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名古屋之家不动产提供多种类型的房源。 🏠 独栋住宅（新建・二手） 🏢 公寓（出售・出租） 🏘 公寓楼（单间〜家庭型） 🏗 土地（住宅用・商业用） 🏬 收益房产（投资用公寓・大楼） 我们会根据您的需求为您寻找。

看房预约可通过以下方式： 📞 电话: 052-XXX-XXXX（9:00〜19:00） ✉️ 邮箱: info@nagoya-homes.example.com 📝 网站在线咨询表 • 当天预约也可（视空余情况） • 每次最多可看3套房源 • 支持晚间看房（至19:00）

我们覆盖名古屋市内全部16个区及周边地区。 【房源特别丰富的区域】 📍 名站・中村区 📍 荣・中区 📍 千种・�的王山 📍 名东区・长久手 📍 绿区・天白区 名古屋市外（春日井市、日进市、东海市等）也有房源。

新房和二手房各有优势。 【新房】 ✅ 最新设备・节能性能 ✅ 10年缺陷担保 ✅ 住房贷款减税力度更大 💰 价格范围: 3,000万〜5,500万日元 【二手房】 ✅ 价格更实惠 ✅ 地段选择更丰富 ✅ 可通过装修定制 💰 价格范围: 1,500万〜4,000万日元 我们会根据您的预算和生活规划提出建议。

租赁的流程如下： 1️⃣ 咨询・了解需求 2️⃣ 推荐房源・看房（每次最多3套） 3️⃣ 提交申请（提交审核材料） 4️⃣ 入住审核（通常3〜5个工作日） 5️⃣ 重要事项说明・签约 6️⃣ 支付初期费用 7️⃣ 交钥匙・入住 从咨询到入住最快2周即可完成。

租赁合同所需材料： 【本人】 📄 身份证明（驾照、My Number卡等） 📄 住民票（3个月内签发） 📄 收入证明（源泉征收票、确定申告书等） 📄 印章（认印即可） 【连带保证人】 📄 印章证明 📄 收入证明 ※使用保证公司时，可能无需连带保证人。

入住时间因房源而异。 • 即可入住房源: 签约后最快1周 • 待退去房源: 上一租客退去后（通常1〜2个月） • 新建房源: 竣工日之后 【搬家时间参考】 🏠 旺季（1〜3月）: 建议提前申请 🏠 淡季（4〜8月）: 更容易协商租金 我们会根据您的入住日期安排时间。

关于续约和解约： 【合同续约】 • 通常每2年续约一次 • 续约费: 1个月租金（因房源而异） • 续约时可协商条件变更 【解约（退去）】 • 退去通知: 退去日前1〜2个月 • 恢复原状: 正常使用的老化由房东承担 • 押金结算: 退去后1个月内退还 部分房源可能产生提前解约违约金，请在签约时确认。

名古屋市内租金行情（2026年现在）: 🏠 单间・1K: ¥50,000〜¥80,000 🏠 1LDK: ¥70,000〜¥110,000 🏠 2LDK: ¥80,000〜¥130,000 🏠 3LDK: ¥100,000〜¥180,000 🏠 独栋住宅租赁: ¥120,000〜¥250,000 【按区域】 • 名站・荣: 偏高 • 千种・觉王山: 中高价位 • 名东・绿区: 较实惠 我们会根据您的预算为您寻找。

名古屋地区押金和礼金行情: 【押金（保证金）】 • 一般行情: 1〜2个月租金 • 也有零押金房源 • 退去时扣除清洁费后退还 【礼金】 • 一般行情: 0〜1个月租金 • 零礼金房源越来越多 【初期费用示例（月租¥80,000）】 • 押金: ¥80,000（1个月） • 礼金: ¥80,000（1个月） • 中介费: ¥88,000（含税） • 预付租金: ¥80,000 • 火灾保险等: ¥20,000 • 合计: 约¥348,000 也可为您介绍初期费用较低的房源。

关于中介手续费: 【租赁】 • 1个月租金+消费税（租金的1.1倍） • 活动房源: 可享半价或免费 【买卖（宅建业法上限）】 • 400万日元以上: 成交价 × 3% + 6万日元 + 消费税 • 例）3,000万日元房源: 约105.6万日元（含税） 我们定期举办中介费优惠活动，欢迎咨询。

可以，我们提供住房贷款咨询服务。 【合作金融机构】 🏦 大型银行（三菱UFJ、瑞穗、三井住友） 🏦 地方银行（名古屋银行、十六银行） 🏦 网络银行（住信SBI、au自分银行） 🏦 Flat 35 【贷款咨询可获得的帮助】 • 可借额度模拟 • 利率类型比较（固定・浮动） • 预审辅助 • 住房贷款减税指导 咨询免费，欢迎预约。

入住后的维修和故障，请联系以下窗口： 📞 紧急情况（漏水・燃气等）: 052-XXX-XXXX（24小时） 📞 一般维修: 052-XXX-XXXX（9:00〜19:00） ✉️ 邮箱: support@nagoya-homes.example.com 【常见维修】 • 漏水・排水不畅 • 空调故障 • 热水器问题 • 钥匙更换・丢失 • 设备老化 正常使用导致的故障由房东负责维修。

是的，我们也运营装修业务。 【可承接的装修】 🔧 厨房装修: ¥500,000起 🔧 浴室装修: ¥600,000起 🔧 卫生间装修: ¥150,000起 🔧 户型改造: ¥1,000,000起 🔧 全屋翻新: ¥3,000,000起 • 免费现场勘查・报价 • 500件以上施工实绩 • 最长10年售后保证 • 可在居住状态下施工 欢迎随时咨询。

管理费和共益费是用于建筑维护管理的费用。 【包含内容】 • 公共区域清扫・照明 • 电梯维护管理 • 垃圾场管理 • 定期检查・维修储备金 【名古屋行情】 • 单间〜1K: ¥3,000〜¥8,000/月 • 1LDK〜2LDK: ¥5,000〜¥12,000/月 • 3LDK以上: ¥8,000〜¥20,000/月 ※管理费与租金分开收取。建议在找房时比较「租金+管理费」的总额。

可以，我们受理各种居住相关的咨询。 【咨询示例】 🏠 邻里纠纷（噪音・宠物等） 🏠 退去时恢复原状问题 🏠 租金支付相关咨询 🏠 合同内容确认 🏠 换房・搬家咨询 🏠 确定申告（住房贷款减税等） 📞 电话: 052-XXX-XXXX（9:00〜19:00） ✉️ 邮箱: support@nagoya-homes.example.com 欢迎随时咨询，专业团队为您服务。