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名古屋ホームズ不動産では、幅広い物件タイプをお取り扱いしています。 🏠 一戸建て（新築・中古） 🏢 マンション（分譲・賃貸） 🏘 アパート（ワンルーム〜ファミリー） 🏗 土地（住宅用・事業用） 🏬 収益物件（投資用マンション・ビル） ご希望に合わせてお探しいたします。

内見のご予約は以下の方法で承っております。 📞 お電話: 052-XXX-XXXX（9:00〜19:00） ✉️ メール: info@nagoya-homes.example.com 📝 当サイトのお問い合わせフォーム • 当日のご予約も可能です（空き状況による） • 1回のご案内で最大3物件まで見学可能 • 夜間内見（19時まで）も対応しております

名古屋市内全16区を中心に、近郊エリアもカバーしています。 【特に物件数が豊富なエリア】 📍 名駅・中村区エリア 📍 栄・中区エリア 📍 千種・覚王山エリア 📍 名東区・長久手エリア 📍 緑区・天白区エリア 名古屋市外（春日井市、日進市、東海市など）もお取り扱いございます。

新築と中古にはそれぞれメリットがあります。 【新築物件】 ✅ 最新設備・省エネ性能 ✅ 瑕疵担保責任10年 ✅ 住宅ローン減税が手厚い 💰 価格帯: 3,000万〜5,500万円 【中古物件】 ✅ 価格がリーズナブル ✅ 立地の選択肢が豊富 ✅ リフォームで自分好みにカスタマイズ可能 💰 価格帯: 1,500万〜4,000万円 お客様のご予算やライフプランに合わせてご提案いたします。

賃貸の場合、以下の流れで進みます。 1️⃣ お問い合わせ・ご希望条件ヒアリング 2️⃣ 物件のご提案・内見（最大3件/回） 3️⃣ お申込み（審査用書類の提出） 4️⃣ 入居審査（通常3〜5営業日） 5️⃣ 重要事項説明・契約締結 6️⃣ 初期費用のお支払い 7️⃣ 鍵のお渡し・入居 お問い合わせから入居まで最短2週間で対応可能です。

賃貸契約に必要な書類は以下の通りです。 【ご本人様】 📄 本人確認書類（運転免許証・マイナンバーカード等） 📄 住民票（発行3ヶ月以内） 📄 収入証明書（源泉徴収票・確定申告書等） 📄 印鑑（認印可） 【連帯保証人様】 📄 印鑑証明書 📄 収入証明書 ※保証会社利用の場合、連帯保証人不要のケースもあります。

入居時期は物件によって異なります。 • 即入居可能物件: 契約後最短1週間 • 退去予定物件: 退去日の翌日以降（通常1〜2ヶ月後） • 新築物件: 竣工日以降 【引っ越し時期の目安】 🏠 繁忙期（1〜3月）: 早めのお申込みがおすすめ 🏠 閑散期（4〜8月）: 家賃交渉がしやすい時期 ご希望の入居日に合わせてスケジュールを調整いたします。

更新と解約について、以下の通りです。 【契約更新】 • 通常2年ごとの更新 • 更新料: 家賃1ヶ月分（物件により異なる） • 更新時に条件変更の相談も可能 【解約（退去）】 • 解約通知: 退去日の1〜2ヶ月前まで • 原状回復: 通常使用による経年劣化は家主負担 • 敷金精算: 退去後1ヶ月以内に返金 途中解約の違約金が発生する物件もありますので、契約時にご確認ください。

名古屋市内の家賃相場（2026年現在）: 🏠 ワンルーム・1K: ¥50,000〜¥80,000 🏠 1LDK: ¥70,000〜¥110,000 🏠 2LDK: ¥80,000〜¥130,000 🏠 3LDK: ¥100,000〜¥180,000 🏠 一戸建て賃貸: ¥120,000〜¥250,000 【エリア別の傾向】 • 名駅・栄エリア: やや高め • 千種・覚王山: 中〜高価格帯 • 名東・緑区: リーズナブル 具体的なご予算でお探しいたします。

名古屋エリアの敷金・礼金の相場: 【敷金（保証金）】 • 一般的な相場: 家賃1〜2ヶ月分 • 敷金ゼロの物件もあり • 退去時にクリーニング代を差し引いて返金 【礼金】 • 一般的な相場: 家賃0〜1ヶ月分 • 最近は礼金ゼロの物件が増加中 【初期費用の目安（家賃¥80,000の場合）】 • 敷金: ¥80,000（1ヶ月分） • 礼金: ¥80,000（1ヶ月分） • 仲介手数料: ¥88,000（税込） • 前家賃: ¥80,000 • 火災保険等: ¥20,000 • 合計: 約¥348,000 初期費用を抑えたい方向けの物件もご案内可能です。

仲介手数料について: 【賃貸の場合】 • 家賃1ヶ月分＋消費税（税込で家賃の1.1倍） • キャンペーン物件: 仲介手数料半額や無料の場合あり 【売買の場合（宅建業法に基づく上限）】 • 400万円超の物件: 売買価格 × 3% + 6万円 + 消費税 • 例）3,000万円の物件: 約105.6万円（税込） 当社では定期的に仲介手数料割引キャンペーンを実施しています。お気軽にお問い合わせください。

はい、住宅ローンのご相談も承っております。 【提携金融機関】 🏦 メガバンク（三菱UFJ、みずほ、三井住友） 🏦 地方銀行（名古屋銀行、十六銀行） 🏦 ネット銀行（住信SBI、auじぶん銀行） 🏦 フラット35 【ローン相談でできること】 • 借入可能額のシミュレーション • 金利タイプの比較（固定・変動） • 事前審査のお手伝い • 住宅ローン減税のご案内 相談は無料です。お気軽にご予約ください。

入居後の修理・トラブルについては、以下の窓口にご連絡ください。 📞 緊急時（水漏れ・ガス等）: 052-XXX-XXXX（24時間対応） 📞 通常の修理依頼: 052-XXX-XXXX（9:00〜19:00） ✉️ メール: support@nagoya-homes.example.com 【よくある修理対応】 • 水漏れ・排水不良 • エアコン故障 • 給湯器トラブル • 鍵の交換・紛失 • 設備の経年劣化 通常使用による故障は家主負担で修理いたします。

はい、リフォーム事業も運営しています。 【対応可能なリフォーム】 🔧 キッチンリフォーム: ¥500,000〜 🔧 浴室リフォーム: ¥600,000〜 🔧 トイレリフォーム: ¥150,000〜 🔧 間取り変更: ¥1,000,000〜 🔧 フルリノベーション: ¥3,000,000〜 • 無料現地調査・お見積もり • 施工実績500件以上 • アフター保証最大10年 • 住みながらリフォームも対応可能 まずはお気軽にご相談ください。

管理費・共益費は、建物の維持管理に使われる費用です。 【含まれるもの】 • 共用部分の清掃・照明 • エレベーターの維持管理 • ゴミ置き場の管理 • 建物の定期点検・修繕積立 【名古屋の相場】 • ワンルーム〜1K: ¥3,000〜¥8,000/月 • 1LDK〜2LDK: ¥5,000〜¥12,000/月 • 3LDK以上: ¥8,000〜¥20,000/月 ※管理費は家賃とは別にかかります。物件検索時に「家賃＋管理費」の総額で比較されることをおすすめします。

はい、住まいに関するあらゆるご相談を承っております。 【相談例】 🏠 近隣トラブル（騒音・ペット等） 🏠 退去時の原状回復について 🏠 家賃の支払いに関するご相談 🏠 契約内容の確認 🏠 住み替え・引っ越しのご相談 🏠 確定申告（住宅ローン減税等） 📞 お電話: 052-XXX-XXXX（9:00〜19:00） ✉️ メール: support@nagoya-homes.example.com お気軽にご相談ください。専門スタッフが対応いたします。